utenze tari 2026

Ultimo aggiornamento: 15 giugno 2026, 13:12

Andamento delle Nuove Utenze TARI per Anno (2013-2026) (1)

Top 10 Categorie RSU per Superficie Tassata Totale (mq)

cco un'analisi approfondita e un riassunto dei dati relativi alle utenze TARI del Comune di Nave, basati sulla tabella fornita.

Assunzioni metodologiche e pulizia dei dati

Per garantire la massima accuratezza dell'analisi, sono state applicate le seguenti assunzioni:

Correzione dei formati di superficie: Alcuni valori nelle colonne relative alle superfici (Metri totali e Metri tassati) presentavano anomalie di formattazione dovute probabilmente a un'errata interpretazione del separatore decimale in fase di esportazione. Ad esempio, valori espressi come durate ISO 8601 (es. PT69H42M00.000S) o come orari (es. 06:25:00) sono stati convertiti nuovamente nei rispettivi valori numerici decimali (es. 69,7 mq e 6,42 mq).
Stato delle utenze: Poiché la colonna Fine utenza non presenta alcuna data registrata per tutti i record, si assume che tutte le 5.468 utenze presenti nella tabella siano attualmente attive.

1. Prevalenza assoluta delle utenze domestiche

La struttura tributaria del comune è fortemente caratterizzata dalle utenze di tipo residenziale.

Quota di mercato: Su un totale di 5.468 utenze attive, ben 4.829 (l'88,3%) appartengono alla categoria ABITAZIONI E LOCALI ACCESSORI.
Superficie occupata: Questa singola categoria rappresenta la quota di gran lunga maggiore della superficie tassata complessiva, con un totale di 603.115,13 mq (pari al 67,7% dei 890.374,29 mq tassati totali nel comune).
Dimensione media: La superficie tassata media per un'utenza domestica è di 124,89 mq (con una mediana di 112,40 mq), un valore tipico per contesti residenziali di medie dimensioni.
Utenze non domestiche: Le restanti 639 utenze appartengono ad attività commerciali, uffici o servizi. Le prime 5 categorie non domestiche per numero di utenze sono:
1. ATTIVITA' ARTIGIANALI DI PRODUZIONE BENI SPECIFICI (110 utenze)
2. UFFICI, AGENZIE (87 utenze)
3. MUSEI, BIBLIOTECHE, SCUOLE, ASSOCIAZIONI, LUOGHI DI CULTO (56 utenze)
4. AUTORIMESSE E MAGAZZINI SENZA ALCUNA VENDITA DIRETTA (47 utenze)
5. ATTIVITA' ARTIGIANALI TIPO BOTTEGHE: FALEGNAME, IDRAULICO, FABBRO, ELETTRICISTA (46 utenze)
  
  (Siamo a disposizione per fornire l'elenco completo delle restanti categorie).

2. Analisi delle superfici e grandi utenze non domestiche

Il grafico Top 10 Categorie RSU per Superficie Tassata Totale (mq) mostra visivamente come si distribuisce la superficie imponibile tra le diverse categorie di utenza.

Efficienza della tassazione: La superficie totale registrata è di 927.944,59 mq, di cui ben 890.374,29 mq (il 95,9%) risultano effettivamente tassati.
Allineamento delle superfici:
- Per la grande maggioranza delle utenze (4.365 utenze, pari al 79,8%), la superficie totale e quella tassata coincidono perfettamente.
- Per 558 utenze (10,2%), la superficie totale è superiore a quella tassata (es. un'utenza in VIA FONTANELLO con 370 mq totali e 313,8 mq tassati).
- Per 545 utenze (10,0%), la superficie tassata risulta superiore a quella totale (es. un'utenza in VIA BRESCIA con 150 mq totali e 168 mq tassati).
Grandi superfici medie: Sebbene le utenze non domestiche siano numericamente inferiori, alcune categorie presentano superfici medie per singola utenza estremamente elevate. Le prime 5 categorie per superficie tassata media sono:
1. CARCERI, CASE DI CURA E RIPOSO, CASERME (media di 4.551,33 mq per utenza, 3 utenze totali)
2. ATTIVITA' INDUSTRIALI CON CAPANNONI DI PRODUZIONE (media di 2.650,57 mq per utenza, 15 utenze totali)
3. AZ. COMM. MINUTO\INGROSSO-NEG (2.618,65 mq, 1 utenza)
4. IPERMERCATI DI GENERI MISTI (media di 2.230,80 mq per utenza, 2 utenze totali)
5. DITTE\ART MAGAZ AUTORIMESSE (media di 1.115,38 mq per utenza, 6 utenze totali)

3. Andamento temporale delle iscrizioni e distribuzione geografica

L'analisi storica rivela le dinamiche di popolamento del database tributario nel corso degli anni.

Il picco di popolamento del 2012: Un totale di 2.419 utenze (il 44,2% del totale) risulta avviato il 31 dicembre 2012. Questa data rappresenta chiaramente un caricamento massivo iniziale o l'entrata in vigore di una nuova regolamentazione comunale.
Trend di crescita costante: Escludendo l'anomalia del 2012, il grafico Andamento delle Nuove Utenze TARI per Anno (2013-2026) evidenzia una crescita costante e progressiva delle nuove registrazioni annuali. Dal 2018 in poi si registrano costantemente più di 200 nuove utenze all'anno, con un picco significativo nel 2024 (385 nuove utenze) e nel 2025 (382 nuove utenze). Per il 2026 (fino alla data di estrazione dei dati) si contano già 134 nuove utenze.
Concentrazione geografica: Le utenze sono distribuite su tutto il territorio comunale, ma presentano una forte concentrazione su alcune arterie principali. Le prime 5 vie per numero di utenze attive sono:
1. VIA BRESCIA (638 utenze)
2. VIA ZANARDELLI (268 utenze)
3. VIA MONTECLANA (190 utenze)
4. VIA MURATELLO (178 utenze)
5. VIA TRENTO (168 utenze)
  
  (Siamo a disposizione per fornire l'elenco completo delle restanti vie).

Ecco un'analisi dettagliata e approfondita del database delle utenze TARI del Comune di Nave. L'analisi si basa su un totale di 5.468 utenze registrate nel sistema e mette in luce la struttura demografica, geografica e dimensionale delle utenze, oltre a evidenziare interessanti trend temporali e anomalie nei dati di tassazione.

Punti Chiave dell'Analisi

1. Dominanza delle Utenze Domestiche e Concentrazione Geografica

La struttura delle utenze nel Comune di Nave è fortemente caratterizzata da una prevalenza di utenze di tipo domestico, con una forte concentrazione in alcune arterie stradali principali.

Prevalenza domestica: Le utenze domestiche rappresentano la stragrande maggioranza del database, con 4.896 utenze (pari all'89,5% del totale), mentre le utenze non domestiche sono solo 572 (10,5%). Questa distribuzione è illustrata nel grafico Suddivisione delle Utenze: Domestiche vs Non Domestiche.
Concentrazione geografica: Esiste una notevole concentrazione delle utenze su poche vie principali del territorio comunale. Le prime 5 vie per numero di utenze registrano da sole 1.442 utenze (circa il 26,4% del totale). In particolare:
- VIA BRESCIA: 638 utenze
- VIA ZANARDELLI: 268 utenze
- VIA MONTECLANA: 190 utenze
- VIA MURATELLO: 178 utenze
- VIA TRENTO: 168 utenze
  
  Questa distribuzione è dettagliata nel grafico Top 10 Indirizzi/Vie per Numero di Utenze.
Diversificazione delle utenze non domestiche: Escludendo la categoria principale delle abitazioni, il tessuto economico locale è guidato da attività artigianali e uffici. Le prime 3 categorie non domestiche per frequenza sono:
- ATTIVITA' ARTIGIANALI DI PRODUZIONE BENI SPECIFICI: 110 utenze
- UFFICI, AGENZIE: 87 utenze
- MUSEI, BIBLIOTECHE, SCUOLE, ASSOCIAZIONI, LUOGHI DI CULTO: 56 utenze
  
  Questi dettagli sono visualizzabili nel grafico Top 10 Categorie RSU (escluse Abitazioni e Locali Accessori).

2. Analisi Dimensionale e Categorie a Maggiore Impatto Spaziale

La superficie media complessiva dichiarata dalle utenze è di 169,70 mq (con una superficie media tassata di 162,83 mq), ma questo valore varia enormemente a seconda della tipologia di utenza.

Grandi superfici: Le categorie che presentano le superfici medie più elevate (considerando solo quelle con almeno 3 utenze per evitare distorsioni dovute a casi singoli) appartengono al settore pubblico, industriale e della logistica:
- CARCERI, CASE DI CURA E RIPOSO, CASERME: media di 4.503,63 mq (su un totale di 3 utenze)
- ATTIVITA' INDUSTRIALI CON CAPANNONI DI PRODUZIONE: media di 2.650,57 mq (su un totale di 15 utenze)
- AUTORIMESSE E MAGAZZINI SENZA ALCUNA VENDITA DIRETTA: media di 1.459,28 mq (su un totale di 47 utenze)
  
  La classifica completa delle categorie con le superfici medie più ampie è rappresentata nel grafico Top 10 Categorie RSU per Superficie Media (mq).
Utenze domestiche standard: Le abitazioni e i locali accessori mostrano dimensioni medie decisamente più contenute e omogenee, tipiche del tessuto residenziale (generalmente comprese tra i 70 mq e i 150 mq).

3. Discrepanze tra Superficie Totale e Superficie Tassata

Un aspetto di particolare interesse per la gestione dei tributi comunali riguarda il confronto tra i metri quadrati totali dichiarati e quelli effettivamente sottoposti a tassazione.

Allineamento dei dati: Per la maggior parte delle utenze (4.365 utenze, pari al 79,8% del totale), i metri totali e i metri tassati coincidono perfettamente.
Superficie tassata inferiore alla totale: In 558 casi (10,2%), la superficie tassata risulta inferiore a quella totale. Questo scostamento è spesso giustificato dalla presenza di aree escluse dal tributo (es. aree scoperte, centrali termiche, ecc.). Alcuni esempi includono:
- Un'utenza in VIA CIVELLE (186,00 mq totali vs 131,40 mq tassati)
- Un'utenza in VIA FRANCESCO E SILVIO BARCELLA (114,80 mq totali vs 89,60 mq tassati)
Superficie tassata superiore alla totale: Sorprendentemente, in 545 casi (10,0%), la superficie tassata risulta superiore a quella totale dichiarata. Questa anomalia potrebbe derivare da ricalcoli d'ufficio, accorpamenti di pertinenze non aggiornati nella colonna della superficie totale, o refusi storici di inserimento. Esempi di questa situazione sono:
- Un'utenza in VIA FONTANELLE (165,85 mq totali vs 209,60 mq tassati)
- Un'utenza in VIA SACCA (146,50 mq totali vs 237,90 mq tassati)
  
  Questa complessa relazione è evidenziata visivamente nel grafico Confronto tra Metri Totali e Metri Tassati (Campione di 300 Utenze <= 500 mq), che mostra chiaramente la linea di perfetta uguaglianza (in verde) e le deviazioni al di sopra (in rosso) e al di sotto (in blu).

4. Trend di Crescita e Registrazione delle Utenze

L'analisi della data di inizio delle utenze rivela l'evoluzione storica dell'anagrafe tributaria del Comune.

Il picco di allineamento del 2012: Si osserva un picco eccezionale nel 2012 con 2.419 nuove registrazioni (quasi tutte concentrate il 31 dicembre 2012). Questo non rappresenta una reale crescita demografica improvvisa, bensì un'operazione massiva di migrazione, bonifica o reallineamento dei database comunali in occasione dell'introduzione di nuove normative o sistemi informatici.
Crescita costante post-2012: Escludendo l'anno di transizione 2012 e l'anno corrente 2026 (parziale), l'andamento delle nuove registrazioni mostra una crescita costante e progressiva nel tempo. Le nuove utenze registrate annualmente sono passate da 92 nel 2013 a 385 nel 2024 e 382 nel 2025. Questo incremento costante suggerisce sia un'espansione urbanistica/abitativa del territorio, sia una crescente efficacia del Comune nel censire e registrare tempestivamente le nuove utenze attive. Il trend annuale è tracciato nel grafico Andamento delle Nuove Registrazioni di Utenze (2013-2025).

Sintesi dei Grafici Generati

Suddivisione delle Utenze: Domestiche vs Non Domestiche: Un grafico a ciambella che mostra la netta prevalenza delle utenze residenziali (89,5%) rispetto a quelle commerciali, industriali e professionali (10,5%).
Top 10 Categorie RSU (escluse Abitazioni e Locali Accessori): Un grafico a barre orizzontali che illustra la distribuzione delle principali attività economiche e dei servizi nel territorio comunale, evidenziando il ruolo di primo piano delle attività artigianali e degli uffici.
Top 10 Categorie RSU per Superficie Media (mq): Un grafico a barre che identifica le categorie catastali che occupano mediamente più spazio sul territorio, guidate dalle strutture assistenziali/sanitarie e dai capannoni industriali.
Andamento delle Nuove Registrazioni di Utenze (2013-2025): Un grafico a linee che mostra la crescita progressiva e costante delle nuove utenze registrate ogni anno nell'ultimo decennio, evidenziando un trend positivo di regolarizzazione e sviluppo del territorio.
Top 10 Indirizzi/Vie per Numero di Utenze: Un grafico a barre che evidenzia le vie più popolate e attive del Comune di Nave, con Via Brescia che si conferma il fulcro principale delle utenze comunali.
Confronto tra Metri Totali e Metri Tassati (Campione di 300 Utenze <= 500 mq): Un grafico a dispersione che mappa visivamente la relazione tra la superficie totale e quella tassata, colorando i punti in base alla presenza di discrepanze (tassazione coerente, ridotta o eccedente).